目白プレイスレジデンス
豊島区高田・雑司が谷駅 徒歩8分・3LDK・74.55㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,980万円 | 坪単価 | 664万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区高田 | 交通 | 東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩8分 |
| 専有面積 | 74.55㎡ | バルコニー | 8.1㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 664万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,545万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億107万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
目白プレイスレジデンスのほかの売出（2件）
高田の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 635万円（この部屋 664万円）。
相場より 10% 高い
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シティテラス目白
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1億1,300万円
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雑司が谷 徒歩3分・豊島区高田
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シティテラス目白Cテラス
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1億4,980万円
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シティテラス目白
3LDK78.01㎡2008年築
学習院下 徒歩2分・豊島区高田
相場なみ
1億4,980万円
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シティテラス目白B棟
3LDK78.01㎡2008年築
学習院下 徒歩1分・豊島区高田
相場より 17% 高い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億1,976万円
シティテラス目白
3LDK74.01㎡2008年築
目白 徒歩13分・豊島区高田
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,823万円
シティテラス目白
2LDK+S(納戸)63.99㎡2008年築
雑司が谷 徒歩4分・豊島区高田
相場より 11% 高い
1億6,980万円
似た売出の推定 1億5,237万円
シティテラス目白
3LDK+S(納戸)78.01㎡2008年築
雑司が谷 徒歩3分・豊島区高田
相場より 16% 高い
1億5,900万円
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シティテラス目白
3LDK71.9㎡2008年築
雑司が谷 徒歩3分・豊島区高田
相場なみ
1億1,740万円
似た売出の推定 1億1,426万円
目白プレイスタワー
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雑司が谷 徒歩7分・豊島区高田
相場より 21% 高い
6,980万円
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桜プレイス
2LDK57.77㎡2012年築1階/13階建
雑司が谷 徒歩8分・豊島区高田