大塚台ハイツ
豊島区東池袋・大塚駅 徒歩5分・2LDK・60.65㎡・1977年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,490万円 | 坪単価 | 408万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋 | 交通 | JR山手線「大塚」徒歩5分 |
| 専有面積 | 60.65㎡ | バルコニー | 8.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1977年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 408万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,309万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,326万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大塚台ハイツのほかの売出（2件）
東池袋の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 413万円（この部屋 408万円）。
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 6,150万円
ワイムティハイム
2LDK47.84㎡1981年築
池袋 徒歩7分・豊島区東池袋
相場より 10% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,622万円
パレドール池袋
2DK+S(納戸)49.5㎡1984年築
池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 11% 安い
5,790万円
似た売出の推定 6,474万円
パレ・ドール池袋
2DK+S(納戸)49.5㎡1984年築
池袋 徒歩9分・豊島区東池袋
相場より 7% 安い
7,799万円
似た売出の推定 8,386万円
ライオンズマンション池袋第3
3LDK59.85㎡1984年築
池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 20% 安い
5,980万円
似た売出の推定 7,517万円
東池袋ハイツ弐番館
2DK52.97㎡1987年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 17% 安い
5,580万円
似た売出の推定 6,751万円
パレドール池袋
2LDK49.5㎡1984年築
池袋 徒歩7分・豊島区東池袋
相場より 17% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億2,095万円
藤和東池袋コープ
3LDK72.49㎡1984年築
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場なみ
7,799万円
似た売出の推定 7,732万円
ライオンズマンション池袋第3
3LDK56.64㎡1984年築
池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場なみ
7,799万円
似た売出の推定 7,807万円
ライオンズマンション池袋第三
3LDK56.64㎡1984年築
池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 9% 安い
5,380万円
似た売出の推定 5,922万円
新大塚共同住宅
2DK51.72㎡1973年築
新大塚 徒歩3分・豊島区東池袋
相場より 5% 高い
7,180万円
似た売出の推定 6,812万円
フラッツ池袋
2LDK50.19㎡1987年築
池袋 徒歩10分・豊島区東池袋