プリンスハイツ駒込

豊島区駒込・巣鴨駅徒歩10分・3LDK・81.38㎡・2000年築

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物件概要

価格	9,980万円	坪単価	405万円
所在地	東京都豊島区駒込	交通	JR山手線「巣鴨」徒歩10分
専有面積	81.38㎡	バルコニー	10.6㎡
間取り	3LDK	築年月	2000年2月
所在階	5階/5階建	向き	南
構造	RC	総戸数	34戸
管理費	14,700円/月	修繕積立金	17,900円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 405万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,907万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,698万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。