桜プレイス
豊島区高田・雑司が谷駅 徒歩7分・3LDK・86.94㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,800万円 | 坪単価 | 297万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区高田 | 交通 | 東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩7分 |
| 専有面積 | 86.94㎡ | バルコニー | 9.45㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年3月 |
| 所在階 | 5階/13階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 149戸 |
| 管理費 | 18,100円/月 | 修繕積立金 | 10,090円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 8,300万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,800万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 297万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億853万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,518万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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相場なみ
9,990万円
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ブリリアシティ西早稲田
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雑司が谷 徒歩8分・豊島区高田
相場なみ
1億390万円
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3LDK72.16㎡2022年築4階/15階建
雑司が谷 徒歩8分・豊島区高田
相場より 38% 安い
1億500万円
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