シティハウス池袋
豊島区東池袋・大塚駅 徒歩8分・2LDK+S(納戸)・67.31㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,300万円 | 坪単価 | 653万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋 | 交通 | JR山手線「大塚」徒歩8分 |
| 専有面積 | 67.31㎡ | バルコニー | 12㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2021年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 653万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,305万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,048万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東池袋の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 842万円（この部屋 653万円）。
相場より 12% 安い
1億880万円
似た売出の推定 1億2,390万円
クレヴィア池袋East
2LDK54.16㎡2019年築
池袋 徒歩10分・豊島区東池袋
相場より 16% 安い
1億4,798万円
似た売出の推定 1億7,537万円
シティハウス東池袋
3LDK69.79㎡2016年築
東池袋 徒歩6分・豊島区東池袋
相場より 19% 安い
1億6,800万円
似た売出の推定 2億818万円
プラウドタワー東池袋
3LDK76.61㎡2019年築
東池袋 徒歩5分・豊島区東池袋
相場より 15% 安い
1億3,280万円
似た売出の推定 1億5,561万円
プラウドタワー東池袋
2LDK60㎡2019年築
東池袋 徒歩5分・豊島区東池袋
相場より 17% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億6,768万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
2LDK61.5㎡2022年築28階/36階建
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場より 18% 安い
1億4,390万円
似た売出の推定 1億7,526万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
2LDK60㎡2022年築
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場より 17% 安い
1億4,490万円
似た売出の推定 1億7,526万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
2LDK60㎡2022年築
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場より 7% 高い
1億5,000万円
似た売出の推定 1億4,028万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
1LDK62.09㎡2022年築31階/36階建
東池袋四丁目 徒歩1分・豊島区東池袋
相場なみ
1億4,200万円
似た売出の推定 1億3,976万円
アウルタワー
2LDK57.89㎡2011年築
東池袋 徒歩2分・豊島区東池袋
相場より 8% 安い
1億8,980万円
似た売出の推定 2億649万円
プラウドタワー東池袋
3LDK75.83㎡2019年築
東池袋 徒歩5分・豊島区東池袋
相場より 9% 安い
2億1,000万円
似た売出の推定 2億3,112万円
プラウドタワー東池袋
4LDK82.74㎡2019年築
東池袋 徒歩5分・豊島区東池袋
相場より 9% 高い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億1,968万円
アウルタワー
2LDK51.03㎡2011年築
東池袋 徒歩2分・豊島区東池袋