クレッセント目白
豊島区雑司が谷・雑司が谷駅 徒歩3分・3LDK・70.51㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,490万円 | 坪単価 | 632万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷 | 交通 | 東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩3分 |
| 専有面積 | 70.51㎡ | バルコニー | 9.61㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 632万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,933万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,067万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クレッセント目白のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 508万円（この部屋 632万円）。
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■□■ テラス雑司ヶ谷 ■□■ ~ 山手線内側立地
2LDK60.15㎡1999年築
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コンセール目白
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雑司が谷 徒歩4分・豊島区雑司が谷
相場なみ
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藤和シティホームズ護国寺
3LDK71.64㎡1997年築
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菱和パレス目白台グラーサ
3LDK73.59㎡2001年築
護国寺 徒歩6分・豊島区雑司が谷
相場より 6% 高い
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菱和パレス目白台グラーサ
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護国寺 徒歩6分・豊島区雑司が谷
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■□■ 菱和パレス目白台グラーサ ■□■ ~ 複数駅
3LDK73.59㎡2001年築
護国寺 徒歩6分・豊島区雑司が谷
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グランレーブ目白東
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