グランドミレーニア リフォーム中古マンション
豊島区南池袋・池袋駅 徒歩4分・2LDK・55.55㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,980万円 | 坪単価 | 772万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋 | 交通 | 西武池袋線「池袋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 55.55㎡ | バルコニー | 4.17㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 772万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,326万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,466万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南池袋の似た中古マンション（23件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 821万円（この部屋 772万円）。
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,819万円
グランドミレーニア
2LDK55.55㎡2015年築
池袋 徒歩6分・豊島区南池袋
相場なみ
1億5,880万円
似た売出の推定 1億6,354万円
グランドミレーニア
3LDK67.45㎡2015年築
池袋 徒歩6分・豊島区南池袋
相場より 8% 安い
1億500万円
似た売出の推定 1億1,415万円
パークホームズ南池袋
1LDK45.36㎡2025年築
池袋 徒歩7分・豊島区南池袋
相場なみ
1億5,980万円
似た売出の推定 1億6,711万円
グランドミレーニア
3LDK67.45㎡2015年築
池袋 徒歩6分・豊島区南池袋
相場なみ
1億4,490万円
似た売出の推定 1億4,471万円
グランドミレーニア
2LDK+S(納戸)61.07㎡2015年築
池袋 徒歩6分・豊島区南池袋
相場より 17% 安い
1億5,970万円
似た売出の推定 1億9,167万円
パークホームズ南池袋
3LDK67.18㎡2025年築
池袋 徒歩5分・豊島区南池袋
相場より 17% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億9,262万円
パークホームズ南池袋
3LDK67.18㎡2025年築
池袋 徒歩5分・豊島区南池袋
相場なみ
1億3,350万円
似た売出の推定 1億3,432万円
グランドミレーニア
2LDK55.55㎡2015年築
池袋 徒歩5分・豊島区南池袋
相場なみ
1億3,350万円
似た売出の推定 1億2,779万円
renovation~グランドミレーニア
2LDK55.55㎡2015年築
池袋 徒歩6分・豊島区南池袋
相場より 8% 高い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億2,471万円
グランドミレーニア
1LDK54.26㎡2015年築
池袋 徒歩6分・豊島区南池袋
相場なみ
1億6,980万円
似た売出の推定 1億6,711万円
グランドミレーニア
3LDK67.45㎡2015年築
池袋 徒歩6分・豊島区南池袋
相場なみ
1億4,180万円
似た売出の推定 1億4,055万円
ブリリアタワー池袋
2LDK54.94㎡2015年築
東池袋 徒歩1分・豊島区南池袋