プリムローズ根岸ビーフォート
台東区根岸・入谷駅 徒歩7分・2LDK・55.43㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,800万円 | 坪単価 | 406万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区根岸 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩7分 |
| 専有面積 | 55.43㎡ | バルコニー | 5.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 406万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,579万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,774万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
根岸の似た中古マンション（12件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 477万円（この部屋 406万円）。
相場より 10% 安い
6,799万円
似た売出の推定 7,545万円
スカーラ台東根岸
1LDK+S(納戸)56.48㎡1999年築
三ノ輪 徒歩2分・台東区根岸
相場より 14% 安い
6,599万円
似た売出の推定 7,682万円
■□■ スカーラ台東根岸 ■□■ ~ 三ノ輪駅徒歩2
2LDK56.48㎡1999年築
三ノ輪 徒歩2分・台東区根岸
相場より 9% 高い
6,599万円
似た売出の推定 6,047万円
スカーラ台東根岸
1LDK+S(納戸)56.48㎡1999年築7階/11階建
三ノ輪 徒歩2分・台東区根岸
相場より 6% 安い
8,690万円
似た売出の推定 9,244万円
ライオンズシティ東京根岸
3LDK66.5㎡2006年築
入谷 徒歩9分・台東区根岸
相場なみ
8,990万円
似た売出の推定 9,243万円
ライオンズシティ東京根岸
3LDK66.5㎡2006年築
入谷 徒歩9分・台東区根岸
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 8,567万円
クリオ三ノ輪壱番館
3LDK61.03㎡2000年築
三ノ輪 徒歩1分・台東区根岸
相場より 6% 高い
8,990万円
似た売出の推定 8,444万円
ナビウス根岸参丁目
2LDK62.34㎡2000年築
入谷 徒歩5分・台東区根岸
相場なみ
9,190万円
似た売出の推定 9,026万円
ライオンズ東京根岸レジデンス
3LDK63.38㎡2007年築
三ノ輪 徒歩6分・台東区根岸
相場より 9% 安い
1億1,000万円
似た売出の推定 1億2,139万円
イニシア上野根岸
1LDK+S(納戸)65.2㎡2012年築
鶯谷 徒歩5分・台東区根岸
相場より 6% 高い
9,990万円1億190万円
似た売出の推定 9,399万円
イニシア上野根岸
1LDK+S(納戸)56.6㎡2012年築
上野 徒歩9分・台東区根岸
相場より 6% 安い
1億190万円
似た売出の推定 1億821万円
駅徒歩3分!スカイツリーを望む9階♪イニシア上野根岸
1LDK+S(納戸)56.6㎡2012年築
鶯谷 徒歩3分・台東区根岸
相場なみ
1億190万円1億490万円
似た売出の推定 1億725万円
イニシア上野根岸
1LDK+S(納戸)56.6㎡2012年築
鶯谷 徒歩3分・台東区根岸