レクセルマンション上野入谷

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 523万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億959万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,788万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

竜泉の似た中古マンション（14件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 428万円（この部屋 523万円）。

相場より 8% 高い

1億1,880万円

似た売出の推定 1億983万円

東京ビューマークス

3LDK+S(納戸)80.68㎡2003年築

三ノ輪 徒歩7分・台東区竜泉

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 8% 高い

1億500万円

似た売出の推定 9,700万円

ミサワホームズ三ノ輪

3LDK72.61㎡1997年築

三ノ輪 徒歩2分・台東区竜泉

同じマンション 4件詳細未取得

相場なみ

9,999万円

似た売出の推定 9,731万円

ミサワホームズ三ノ輪

3LDK72.61㎡1997年築

三ノ輪 徒歩2分・台東区竜泉

同じマンション 4件詳細未取得

相場なみ

9,999万円

似た売出の推定 9,700万円

ミサワホームズ三ノ輪 リフォーム済み

3LDK72.61㎡1997年築

三ノ輪 徒歩2分・台東区竜泉

詳細未取得

相場なみ

9,999万円

似た売出の推定 9,629万円

■□■ ミサワホームズ三ノ輪 ■□■ ~駅2分・バル

3LDK72.61㎡1997年築

三ノ輪 徒歩2分・台東区竜泉

詳細未取得

相場より 8% 安い

9,280万円

似た売出の推定 1億50万円

ミオカステーロ入谷

2LDK70.3㎡2005年築

入谷 徒歩6分・台東区竜泉

詳細未取得

相場より 11% 安い

9,280万円

似た売出の推定 1億377万円

ドムール三ノ輪

3LDK71.69㎡2004年築

三ノ輪 徒歩3分・台東区竜泉

同じマンション 2件詳細未取得

相場なみ

8,999万円

似た売出の推定 9,471万円

日神パレステージ三ノ輪国際通り

3LDK70.69㎡2002年築

三ノ輪 徒歩5分・台東区竜泉

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億980万円

似た売出の推定 1億2,467万円

東京ビューマークス

4LDK86.42㎡2003年築

三ノ輪 徒歩5分・台東区竜泉

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 13% 安い

9,780万円

似た売出の推定 1億1,228万円

ミサワホームズ三ノ輪

3LDK82.24㎡1997年築

三ノ輪 徒歩2分・台東区竜泉

同じマンション 4件詳細未取得

相場なみ

6,580万円

似た売出の推定 6,840万円

藤和シティコープ入谷

2LDK58.05㎡1996年築

入谷 徒歩6分・台東区竜泉

詳細未取得

相場より 15% 安い

7,480万円

似た売出の推定 8,804万円

日神パレステージ三ノ輪国際通り

3LDK66.19㎡2002年築

三ノ輪 徒歩5分・台東区竜泉

同じマンション 2件詳細未取得