三の輪シティハウス

台東区竜泉・三ノ輪駅徒歩7分・2DK・46.2㎡・1991年築

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物件概要

価格	4,680万円	坪単価	335万円
所在地	東京都台東区竜泉	交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」徒歩7分
専有面積	46.2㎡	バルコニー	5.75㎡
間取り	2DK	築年月	1991年3月
所在階	3階/9階建	向き	東
構造	SRC	総戸数	37戸
管理費	20,860円/月	修繕積立金	11,480円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 335万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,495万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,390万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。