下谷第2サマリヤマンション
台東区下谷・入谷駅 徒歩7分・2DK・39.02㎡・1975年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 坪単価 | 279万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区下谷 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩7分 |
| 専有面積 | 39.02㎡ | バルコニー | 6.36㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1975年4月 |
| 所在階 | 10階/12階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 8,990円/月 | 修繕積立金 | 6,860円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 279万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,468万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,406万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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