グランシティ上野

台東区下谷・上野駅徒歩7分・3LDK・60.72㎡・2004年築

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物件概要

価格	1億2,990万円	坪単価	707万円
所在地	東京都台東区下谷	交通	JR山手線「上野」徒歩7分
専有面積	60.72㎡	バルコニー	12.4㎡
間取り	3LDK	築年月	2004年9月
所在階	13階/14階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	48戸
管理費	18,340円/月	修繕積立金	31,090円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 707万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,878万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,594万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。