トーカン上野北キャステール

台東区下谷・三ノ輪駅徒歩7分・1DK・36.91㎡・1986年築

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物件概要

価格	3,200万円	坪単価	287万円
所在地	東京都台東区下谷	交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」徒歩7分
専有面積	36.91㎡	バルコニー	3.91㎡
間取り	1DK	築年月	1986年3月
所在階	6階/11階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	22戸
管理費	21,680円/月	修繕積立金	—
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 287万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,675万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,718万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。