グランドメゾン寿

台東区寿・田原町駅徒歩6分・2LDK・56.61㎡・1989年築

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物件概要

価格	6,980万円	坪単価	408万円
所在地	東京都台東区寿	交通	東京メトロ銀座線「田原町」徒歩6分
専有面積	56.61㎡	バルコニー	8.49㎡
間取り	2LDK	築年月	1989年7月
所在階	4階/10階建	向き	北西
構造	SRC	総戸数	39戸
管理費	13,900円/月	修繕積立金	16,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 408万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,494万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,309万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。