■□■ ファミール浅草一丁目 ■□■ ~ 雷門通り沿
台東区浅草・浅草駅 徒歩4分・3LDK・67.29㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,990万円 | 坪単価 | 687万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区浅草 | 交通 | つくばエクスプレス「浅草」徒歩4分 |
| 専有面積 | 67.29㎡ | バルコニー | 20.68㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在階 | 9階/13階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 84戸 |
| 管理費 | 22,000円/月 | 修繕積立金 | 21,270円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 687万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,938万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,967万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
浅草の似た中古マンション（18件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 450万円（この部屋 687万円）。
相場より 32% 高い
1億3,990万円
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ファミール浅草一丁目
3LDK67.29㎡1999年築
浅草 徒歩5分・台東区浅草
相場より 15% 高い
1億2,500万円
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エルフィーノ浅草
3LDK70.44㎡2005年築
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ゼファー浅草馬道通り
3LDK62.06㎡2002年築
浅草 徒歩9分・台東区浅草
相場より 5% 高い
9,680万円
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ゼファー浅草馬道通り
3LDK62.06㎡2002年築
浅草 徒歩9分・台東区浅草
相場なみ
8,480万円
似た売出の推定 8,572万円
エルフィーノ浅草
2LDK55.05㎡2005年築
浅草 徒歩8分・台東区浅草
相場より 16% 高い
9,580万円
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クレッセンコート浅草
2LDK65.6㎡1992年築
浅草 徒歩10分・台東区浅草
相場より 11% 高い
7,280万円
似た売出の推定 6,532万円
モアシティ浅草
2LDK50.84㎡1990年築
浅草 徒歩5分・台東区浅草
相場より 37% 高い
7,280万円
似た売出の推定 5,300万円
■□■ モアシティ浅草 ■□■ ~ 浅草駅5分・LD
2LDK50.84㎡1990年築8階/11階建
浅草 徒歩5分・台東区浅草
相場より 20% 安い
7,280万円
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ダイナシティ浅草
1LDK53.53㎡2005年築
浅草 徒歩4分・台東区浅草
相場より 17% 安い
7,780万円
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クレストフォルム浅草ブライトコート
2LDK+S(納戸)57.25㎡2005年築
浅草 徒歩6分・台東区浅草
相場なみ
7,490万円
似た売出の推定 7,784万円
キャピタルプラザ浅草
2LDK55.4㎡1997年築
浅草 徒歩7分・台東区浅草
相場より 9% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,290万円
クレッセンコート浅草
2LDK65.38㎡1992年築
浅草 徒歩4分・台東区浅草