■□■ マンション西浅草 ■□■ ~ 浅草駅1分!
台東区西浅草・浅草駅 徒歩1分・1LDK・38.8㎡・1978年築
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 339万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区西浅草 | 交通 | つくばエクスプレス「浅草」徒歩1分 |
| 専有面積 | 38.8㎡ | バルコニー | 4.83㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1978年9月 |
| 所在階 | 5階/11階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 16,700円/月 | 修繕積立金 | 10,100円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 339万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,276万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,791万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 335万円（この部屋 339万円）。
