■□■ サンハイツ三筋 ■□■ ~ 複数駅路線利用可

台東区三筋・新御徒町駅徒歩5分・2LDK+S(納戸)・58.46㎡・1982年築

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物件概要

価格	6,690万円	坪単価	378万円
所在地	東京都台東区三筋	交通	都営大江戸線「新御徒町」徒歩5分
専有面積	58.46㎡	バルコニー	2.75㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	1982年4月
所在階	6階/8階建	向き	西
構造	SRC	総戸数	15戸
管理費	19,200円/月	修繕積立金	19,200円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 378万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,616万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,793万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。