ダイカンプラザ上野III
台東区松が谷・入谷駅 徒歩6分・1LDK・28.75㎡・1983年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 400万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区松が谷 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩6分 |
| 専有面積 | 28.75㎡ | バルコニー | 1.75㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 3,720万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 3,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 400万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,522万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,851万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
松が谷の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 365万円（この部屋 400万円）。
相場より 38% 高い
3,480万円
似た売出の推定 2,522万円
■□■ ダイカンプラザ上野III ■□■ ~ 入谷駅6分
1LDK28.75㎡1983年築
入谷 徒歩6分・台東区松が谷
相場なみ
3,780万円
似た売出の推定 3,643万円
リブポート上野松が谷
1DK33.29㎡1992年築
入谷 徒歩8分・台東区松が谷
相場なみ
3,680万円
似た売出の推定 3,643万円
リブポート上野松が谷
1DK33.29㎡1992年築
入谷 徒歩8分・台東区松が谷
相場より 28% 高い
3,199万円
似た売出の推定 2,503万円
入谷松が谷マンション
ワンルーム30.01㎡1977年築
入谷 徒歩4分・台東区松が谷
相場より 16% 高い
3,380万円
似た売出の推定 2,909万円
ハイコーポ松が谷
1LDK34.56㎡1978年築
入谷 徒歩9分・台東区松が谷