ロメック山手日暮里

台東区根岸・日暮里駅徒歩7分・1LDK・39.65㎡・2009年築

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物件概要

価格	6,000万円	坪単価	500万円
所在地	東京都台東区根岸	交通	JR山手線「日暮里」徒歩7分
専有面積	39.65㎡	バルコニー	5.03㎡
間取り	1LDK	築年月	2009年3月
所在階	9階/11階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	79戸
管理費	7,700円/月	修繕積立金	7,900円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 500万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,399万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,268万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。