ラフィスタ三ノ輪

台東区三ノ輪・三ノ輪駅徒歩4分・2DK・45.12㎡・2014年築

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物件概要

価格	5,080万円	坪単価	372万円
所在地	東京都台東区三ノ輪	交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」徒歩4分
専有面積	45.12㎡	バルコニー	8.96㎡
間取り	2DK	築年月	2014年11月
所在階	8階/12階建	向き	西
構造	RC	総戸数	46戸
管理費	9,500円/月	修繕積立金	3,600円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 372万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,194万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,897万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。