コージーコート上野御徒町II

台東区台東・新御徒町駅 徒歩2分・3LDK・70.31㎡・2012年築

コージーコート上野御徒町II
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物件概要

価格1億1,280万円坪単価530万円
所在地東京都台東区台東交通都営大江戸線「新御徒町」徒歩2分
専有面積70.31㎡バルコニー3.98㎡
間取り3LDK築年月2012年2月
所在階2階/13階建向き南
構造RC総戸数36戸
管理費15,750円/月修繕積立金15,810円/月
取引態様仲介掲載開始2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 530万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,023万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億603万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

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