豊栄アルベルゴ上野
台東区上野・上野駅 徒歩2分・5LDK・142.63㎡・1980年築
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物件概要
| 価格 | 1億5,800万円 | 坪単価 | 366万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区上野 | 交通 | JR山手線「上野」徒歩2分 |
| 専有面積 | 142.63㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 5LDK | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在階 | 12階/12階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 247戸 |
| 管理費 | 50,000円/月 | 修繕積立金 | 50,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 366万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億9,844万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,587万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 366万円（この部屋 366万円）。
