ライオンズマンション曳舟

墨田区京島・京成曳舟駅徒歩5分・2LDK・61.36㎡・1982年築

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物件概要

価格	4,480万円	坪単価	241万円
所在地	東京都墨田区京島	交通	京成押上線「京成曳舟」徒歩5分
専有面積	61.36㎡	バルコニー	9.86㎡
間取り	2LDK	築年月	1982年6月
所在階	7階/8階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	31戸
管理費	19,900円/月	修繕積立金	37,430円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 241万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,564万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,196万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。