ヴィルヌーブ吾妻橋

墨田区吾妻橋・本所吾妻橋駅徒歩3分・3LDK・61.44㎡・1999年築

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物件概要

価格	9,190万円	坪単価	494万円
所在地	東京都墨田区吾妻橋	交通	都営浅草線「本所吾妻橋」徒歩3分
専有面積	61.44㎡	バルコニー	10.46㎡
間取り	3LDK	築年月	1999年2月
所在階	3階/12階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	75戸
管理費	15,860円/月	修繕積立金	10,750円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 494万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,526万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,372万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。