菱和パレス菊川

墨田区菊川・菊川駅徒歩3分・2LDK・63.23㎡・2000年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	9,280万円	坪単価	485万円
所在地	東京都墨田区菊川	交通	都営新宿線「菊川」徒歩3分
専有面積	63.23㎡	バルコニー	8.67㎡
間取り	2LDK	築年月	2000年10月
所在階	3階/13階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	32戸
管理費	14,300円/月	修繕積立金	16,860円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 485万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,270万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,819万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。