Jワザック東京押上
墨田区向島・押上駅 徒歩9分・1LDK・31.62㎡・2018年築
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物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 坪単価 | 522万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島 | 交通 | 京成押上線「押上」徒歩9分 |
| 専有面積 | 31.62㎡ | バルコニー | 8.3㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2018年7月 |
| 所在階 | 4階/11階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 60戸 |
| 管理費 | 12,426円/月 | 修繕積立金 | 7,272円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 522万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,929万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,703万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 601万円（この部屋 522万円）。
