ラフィーネデュオ

墨田区東向島・東向島駅徒歩3分・4LDK・97.65㎡・2006年築

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物件概要

価格	8,980万円	坪単価	304万円
所在地	東京都墨田区東向島	交通	東武伊勢崎線「東向島」徒歩3分
専有面積	97.65㎡	バルコニー	25.36㎡
間取り	4LDK	築年月	2006年3月
所在階	12階/14階建	向き	南
構造	RC	総戸数	134戸
管理費	19,530円/月	修繕積立金	19,720円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 304万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,710万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,244万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。