プリメール柳島
墨田区横川・押上駅 徒歩5分・2LDK+S(納戸)・67.78㎡・1996年築
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物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 414万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区横川 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」徒歩5分 |
| 専有面積 | 67.78㎡ | バルコニー | 9.51㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1996年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 414万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,837万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,361万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 398万円（この部屋 414万円）。
相場より 7% 安い
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プリメール柳島 8F
2LDK+S(納戸)67.78㎡1996年築
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プリメール柳島 7F
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相場なみ
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錦糸町 徒歩13分・墨田区横川
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コスモ押上サザンフォルム
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