ベルク両国
墨田区石原・両国駅 徒歩10分・3LDK・154.42㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,000万円 | 坪単価 | 343万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区石原 | 交通 | 都営大江戸線「両国」徒歩10分 |
| 専有面積 | 154.42㎡ | バルコニー | 20.44㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在階 | 7階/8階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 68戸 |
| 管理費 | 30,000円/月 | 修繕積立金 | 33,670円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 343万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,418万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,293万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
