シャルム錦糸町

墨田区石原・錦糸町駅徒歩12分・3DK・61.28㎡・1981年築

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物件概要

価格	6,790万円	坪単価	366万円
所在地	東京都墨田区石原	交通	JR総武線「錦糸町」徒歩12分
専有面積	61.28㎡	バルコニー	7.78㎡
間取り	3DK	築年月	1981年2月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 366万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,891万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,083万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。