サンタウン立花
墨田区立花・東あずま駅 徒歩1分・5LDK・198.54㎡・1983年築
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物件概要
| 価格 | 8,999万円 | 坪単価 | 150万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区立花 | 交通 | 東武亀戸線「東あずま」徒歩1分 |
| 専有面積 | 198.54㎡ | バルコニー | 27.36㎡ |
| 間取り | 5LDK | 築年月 | 1983年8月 |
| 所在階 | 3階/9階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 163戸 |
| 管理費 | 30,900円/月 | 修繕積立金 | 28,800円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 150万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,439万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,034万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
立花の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 150万円（この部屋 150万円）。
