セザール両国
墨田区亀沢・両国駅 徒歩15分・3LDK・56.12㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 382万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢 | 交通 | JR総武線「両国」徒歩15分 |
| 専有面積 | 56.12㎡ | バルコニー | 3.24㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 382万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,989万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,512万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
セザール両国のほかの売出（2件）
亀沢の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 441万円（この部屋 382万円）。
相場なみ
6,480万円
似た売出の推定 6,749万円
4路線2駅利用可能・セザール両国
2LDK+S(納戸)56.12㎡1996年築
両国 徒歩10分・墨田区亀沢
相場より 14% 安い
6,980万円
似た売出の推定 8,084万円
リリーベル両国北斎通りサーモス
1LDK58.04㎡2003年築
両国 徒歩9分・墨田区亀沢
相場なみ
8,298万円
似た売出の推定 8,362万円
エス・バイ・エルマンション錦糸町
2LDK+S(納戸)62.74㎡1996年築
錦糸町 徒歩7分・墨田区亀沢
相場より 8% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,132万円
ライオンズシティ錦糸町北斎通り
2LDK56.11㎡2005年築
錦糸町 徒歩9分・墨田区亀沢
相場より 6% 高い
7,980万円
似た売出の推定 7,511万円
グランシャルム両国ボヌール
2LDK53.94㎡2004年築
両国 徒歩8分・墨田区亀沢
相場より 5% 高い
7,880万円8,180万円
似た売出の推定 7,489万円
コスモ錦糸町リベディア
2LDK53.04㎡2006年築
錦糸町 徒歩10分・墨田区亀沢