業平ハイツ
墨田区業平・押上駅 徒歩3分・2K・48.61㎡・1978年築
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物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 坪単価 | 190万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区業平 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」徒歩3分 |
| 専有面積 | 48.61㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 2K | 築年月 | 1978年10月 |
| 所在階 | 3階/5階建 | 向き | 北 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 190万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,511万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,318万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 289万円（この部屋 190万円）。
