レジェンド押上

墨田区押上・押上駅徒歩8分・3LDK・74.66㎡・1992年築

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物件概要

価格	4,480万円	坪単価	198万円
所在地	東京都墨田区押上	交通	東京メトロ半蔵門線「押上」徒歩8分
専有面積	74.66㎡	バルコニー	8.6㎡
間取り	3LDK	築年月	1992年6月
所在階	1階/4階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	22戸
管理費	24,370円/月	修繕積立金	28,900円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 198万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,737万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,412万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。