ビィ・フォルマ亀戸

墨田区文花・小村井駅徒歩4分・2DK・43.06㎡・2021年築

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物件概要

価格	3,480万円	坪単価	267万円
所在地	東京都墨田区文花	交通	東武亀戸線「小村井」徒歩4分
専有面積	43.06㎡	バルコニー	6.48㎡
間取り	2DK	築年月	2021年9月
所在階	8階/9階建	向き	北東
構造	RC	総戸数	24戸
管理費	12,975円/月	修繕積立金	5,200円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 267万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,725万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,630万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。