ジェイパーク八広
墨田区八広・八広駅 徒歩3分・3LDK・73.5㎡・2005年築
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物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 坪単価 | 282万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区八広 | 交通 | 京成押上線「八広」徒歩3分 |
| 専有面積 | 73.5㎡ | バルコニー | 29.53㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在階 | 5階/11階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 121戸 |
| 管理費 | 14,380円/月 | 修繕積立金 | 24,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 282万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,025万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,887万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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