エンゼルハイム高井戸

杉並区高井戸西・高井戸駅徒歩7分・2LDK・61.17㎡・1983年築

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物件概要

価格	5,300万円	坪単価	286万円
所在地	東京都杉並区高井戸西	交通	京王井の頭線「高井戸」徒歩7分
専有面積	61.17㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	1983年12月
所在階	1階/6階建	向き	西
構造	RC	総戸数	—
管理費	29,980円/月	修繕積立金	—
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 286万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,197万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,185万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。