ラヴェンナ高円寺

杉並区高円寺南・高円寺駅徒歩2分・1LDK・39.63㎡・1996年築

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物件概要

価格	5,998万円	坪単価	500万円
所在地	東京都杉並区高円寺南	交通	JR中央線「高円寺」徒歩2分
専有面積	39.63㎡	バルコニー	5.4㎡
間取り	1LDK	築年月	1996年8月
所在階	5階/7階建	向き	西
構造	SRC	総戸数	—
管理費	17,040円/月	修繕積立金	13,870円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 500万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,586万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,880万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。