ラミアール南阿佐ケ谷

杉並区阿佐谷南・南阿佐ケ谷駅徒歩3分・1LDK・55.23㎡・1989年築

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物件概要

価格	4,300万円	坪単価	257万円
所在地	東京都杉並区阿佐谷南	交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩3分
専有面積	55.23㎡	バルコニー	—
間取り	1LDK	築年月	1989年7月
所在階	3階/7階建	向き	南
構造	RC	総戸数	22戸
管理費	21,900円/月	修繕積立金	14,160円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 257万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,247万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,802万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。