マンション和泉苑
杉並区和泉・代田橋駅 徒歩9分・2LDK・59.4㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 坪単価 | 195万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉 | 交通 | 京王線「代田橋」徒歩9分 |
| 専有面積 | 59.4㎡ | バルコニー | 10.8㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1970年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 195万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,136万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,588万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
マンション和泉苑のほかの売出（3件）
和泉の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 245万円（この部屋 195万円）。
相場より 21% 安い
3,280万円
似た売出の推定 4,158万円
杉並東洋マンション
2LDK55.73㎡1971年築
方南町 徒歩8分・杉並区和泉
相場より 21% 安い
4,280万円
似た売出の推定 5,413万円
方南町ハイツ
2LDK62.3㎡1971年築
方南町 徒歩2分・杉並区和泉
相場より 16% 安い
4,980万円
似た売出の推定 5,955万円
方南町ハイツ
3LDK67.32㎡1971年築
方南町 徒歩2分・杉並区和泉
相場より 27% 高い
5,399万円
似た売出の推定 4,249万円
カーサ和泉
2LDK51.57㎡1972年築
方南町 徒歩2分・杉並区和泉