ザ・ロアハウス杉並高井戸

杉並区高井戸西・高井戸駅徒歩9分・3LDK・70.86㎡・2014年築

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物件概要

価格	6,480万円	坪単価	302万円
所在地	東京都杉並区高井戸西	交通	京王井の頭線「高井戸」徒歩9分
専有面積	70.86㎡	バルコニー	6.82㎡
間取り	3LDK	築年月	2014年3月
所在階	1階/2階建	向き	南
構造	RC	総戸数	13戸
管理費	14,600円/月	修繕積立金	16,650円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 302万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,203万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,466万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。