藤和シティホームズ明大前壱番館

杉並区和泉・明大前駅徒歩10分・3LDK・69.65㎡・1999年築

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物件概要

価格	9,999万円	坪単価	475万円
所在地	東京都杉並区和泉	交通	京王線「明大前」徒歩10分
専有面積	69.65㎡	バルコニー	10.8㎡
間取り	3LDK	築年月	1999年6月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 475万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,943万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,008万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。