アイムズ荻窪
杉並区荻窪・荻窪駅 徒歩5分・1LDK・43.38㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 坪単価 | 410万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩5分 |
| 専有面積 | 43.38㎡ | バルコニー | 3.6㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2005年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 410万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,567万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,945万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
アイムズ荻窪のほかの売出（1件）
荻窪の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 455万円（この部屋 410万円）。
相場なみ
6,699万円
似た売出の推定 6,386万円
レクシオ荻窪
2LDK50.87㎡2005年築
荻窪 徒歩15分・杉並区荻窪
相場より 13% 安い
6,280万円
似た売出の推定 7,238万円
プリシードテラス荻窪四丁目
2LDK46㎡2013年築
荻窪 徒歩9分・杉並区荻窪
相場より 41% 高い
6,999万円
似た売出の推定 4,964万円
レクシオ荻窪
2LDK50.87㎡2005年築4階/9階建
荻窪 徒歩15分・杉並区荻窪
相場なみ
5,290万円
似た売出の推定 5,162万円
プライブ荻窪
1LDK36.27㎡2006年築
荻窪 徒歩5分・杉並区荻窪
相場より 11% 高い
6,580万円
似た売出の推定 5,952万円
ネバーランド荻窪アヴァンセ
1LDK41.44㎡2005年築
荻窪 徒歩7分・杉並区荻窪