プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南・阿佐ケ谷駅 徒歩3分・ワンルーム・16.6㎡・1984年築
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 235万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南 | 交通 | JR中央線「阿佐ケ谷」徒歩3分 |
| 専有面積 | 16.6㎡ | バルコニー | 1.1㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1984年10月 |
| 所在階 | 2階/5階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 44戸 |
| 管理費 | 9,350円/月 | 修繕積立金 | 1,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 235万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,351万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,101万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。