OGGI
杉並区上荻・荻窪駅 徒歩6分・1LDK・81.21㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億980万円 | 坪単価 | 447万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区上荻 | 交通 | JR中央線「荻窪」徒歩6分 |
| 専有面積 | 81.21㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2012年9月 |
| 所在階 | 1階/2階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 17,230円/月 | 修繕積立金 | 10,670円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 447万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億482万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,093万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
上荻の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 560万円（この部屋 447万円）。
