高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南・東高円寺駅 徒歩1分・3LDK・72.12㎡・1974年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 343万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩1分 |
| 専有面積 | 72.12㎡ | バルコニー | 18.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1974年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 343万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,487万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,359万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
高円寺サマリヤマンションのほかの売出（3件）
高円寺南の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 402万円（この部屋 343万円）。
