ナビウス高円寺南
杉並区高円寺南・東高円寺駅 徒歩5分・2LDK・60.39㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,780万円 | 坪単価 | 481万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩5分 |
| 専有面積 | 60.39㎡ | バルコニー | 8.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1998年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 481万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,388万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,532万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ナビウス高円寺南のほかの売出（1件）
高円寺南の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 546万円（この部屋 481万円）。
相場より 10% 安い
9,699万円
似た売出の推定 1億792万円
藤和シティホームズ高円寺
3LDK68.11㎡1996年築
高円寺 徒歩4分・杉並区高円寺南
相場より 15% 安い
9,580万円
似た売出の推定 1億1,247万円
藤和シティホームズ高円寺
3LDK68.11㎡1996年築
高円寺 徒歩4分・杉並区高円寺南
相場より 6% 高い
8,798万円
似た売出の推定 8,274万円
Dクラディア中野桃園
2LDK53.46㎡2006年築
東中野 徒歩8分・杉並区高円寺南
相場より 10% 安い
8,798万円
似た売出の推定 9,754万円
D’クラディア中野桃園
2LDK53.46㎡2006年築
中野 徒歩8分・杉並区高円寺南
相場より 8% 安い
8,798万円
似た売出の推定 9,596万円
D‘クラディア中野桃園
2LDK53.46㎡2006年築
中野 徒歩8分・杉並区高円寺南
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 9,939万円
ライオンズマンション中野桃園
3LDK60.39㎡2000年築
中野 徒歩8分・杉並区高円寺南
相場なみ
8,798万円
似た売出の推定 8,953万円
D’クラディア中野桃園
1LDK+S(納戸)50.73㎡2006年築
中野 徒歩9分・杉並区高円寺南
相場なみ
1億499万円
似た売出の推定 1億802万円
D’クラディア中野桃園
2LDK57.9㎡2006年築
中野 徒歩8分・杉並区高円寺南
相場なみ
1億499万円
似た売出の推定 1億544万円
Dクラディア中野桃園
2LDK57.9㎡2006年築
中野 徒歩8分・杉並区高円寺南
相場なみ
1億499万円
似た売出の推定 1億802万円
D‘クラディア中野桃園
2LDK57.9㎡2006年築
中野 徒歩8分・杉並区高円寺南
相場より 12% 高い
1億2,000万円
似た売出の推定 1億745万円
パーク・ハイム中野
2LDK64.33㎡2000年築
中野 徒歩8分・杉並区高円寺南