O-VAL
杉並区清水・荻窪駅 徒歩15分・1LDK+S(納戸)・63㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 277万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区清水 | 交通 | JR中央線「荻窪」徒歩15分 |
| 専有面積 | 63㎡ | バルコニー | 2㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在階 | 2階/3階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 12戸 |
| 管理費 | 19,700円/月 | 修繕積立金 | 13,470円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 277万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,312万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,479万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
