デボスハイツ

杉並区上高井戸・八幡山駅徒歩6分・3LDK・71.82㎡・1974年築

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物件概要

価格	3,800万円	坪単価	175万円
所在地	東京都杉並区上高井戸	交通	京王線「八幡山」徒歩6分
専有面積	71.82㎡	バルコニー	6.48㎡
間取り	3LDK	築年月	1974年11月
所在階	4階/9階建	向き	南
構造	RC	総戸数	15戸
管理費	18,000円/月	修繕積立金	12,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 175万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,668万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,204万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。