松庵ハイム
杉並区松庵・三鷹台駅 徒歩9分・ワンルーム・35.11㎡・1969年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 139万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区松庵 | 交通 | 京王井の頭線「三鷹台」徒歩9分 |
| 専有面積 | 35.11㎡ | バルコニー | 4.32㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1969年8月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 3,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 139万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,658万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,771万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
